שאלות ותשובות

כללי

מה הם פרויקטים לדיור בר השגה בתל-אביב-יפו?+

פרויקט שמטרתו לייצר אפשרויות מגורים בעלויות נמוכות לתושבי העיר בלי להתפשר על איכות הדירות. פרויקטים אלה משמשים מודל חדשני לשינוי מציאות נושא הדיור בעיר והם בעלי תפקיד חשוב ביצירתה של תשתית קהילתית דינמית וחזקה לצד איכות חיים מתקדמת. הפרויקטים המוצעים בהגרלה הנוכחית לדיור בר השגה  מוצעים הפרויקטים: מידטאון, יסוד המעלה וגני שפירא.

למי מיועד פרויקט דיור בר השגה?+

ככלל, פרויקט דיור בר השגה מיועד לאוכלוסיית מעמד הביניים, שמדורגת לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בעשירון שביעי . בהגרלה הנוכחית ולאור אופי הפרויקטים המוצעים ברמת תמהיל הדירות מיועדים הפרויקטים למשקי בית ממעמד הביניים: זוג נשוי /ידועים בציבור ללא ילדים/  או לזוגות נשואים עם ילדים/ ידועים בציבור עם ילדים ומשפחות חד הוריות עם ילד אחד לפחות עד גיל 12.

מה גובה ההנחה למשתתף בפרויקט?+

החישוב מבוצע לפי 25 אחוזים כולל מע"מ מחציון הכנסה כספית ברוטו למשק בית של עשירון שביעי. במילים אחרות , התשלום בעבור מגורים מחושב לפי 25 אחוזים מסך ההכנסה הכוללת למשק בית ובהתאם לכך וכן לפרמטרים נוספים כגון מחיר השכירות ליח"ד דומה באזור נקבע מחיר השכירות.

האם יש פרויקטים עתידיים?+

באופן עקרוני מדי שנה, בכפוף למועד סיום הבניה של כל פרוייקט ופרוייקט,  מתוכננת להתקיים הגרלה ובה יוצגו פרויקטים שונים ומגוונים, בהתאם לתמהיל הדירות המוצעות נקבעות האוכלוסיות הרלוונטיות לאכלוס (הכוונה לזוגות/ יחידים שהם שותפים / יחידים / חד הוריות / ידועים בציבור) .

כמה יחידות דיור מוצעות בהגרלה הקרובה?+

50 יחידות דיור.

פרטים ואינפורמציה

כיצד ניתן לקבל את חוברת המידע וההרשמה לפרויקט?+

באמצעות אתר ההרשמה הדיגיטלי ניתן להוריד כקובץ את חוברת המידע ואת טפסי ההרשמה, או לחלופין ניתן לרכוש את החוברת בעלות 40 ₪ בתיאום מראש ובשעות קבלת הקהל של מוקד קבלת הקהל.

האם כדי להוכיח שאני חסר דירה מספיק להביא רק תעודת זכאות?+

כן. או תעודת זכאות או אישור השתתפות מחיר למשתכן, לשיקול המועמדים.

מי החברות שבאמצעותן ניתן להנפיק תעודת זכאות?+

אלונים, מילגם ועמידר. מומלץ לפנות לאתר ההרשמה, חלונית ההגרלה , לתת הנושא- תעודת זכאות/אישור השתתפות מחיר למשתכן ובמקביל לקרוא את נספח 1 בחוברת המידע.

האם לטובת תעודת זכאות צריך לקבוע תור?+

כן. בעמוד האחרון בנספח 1 בחוברת המידע קיימת טבלה של קבלת קהל ומוקדי שרות של שלושת החברות באמצעותן ניתן להנפיק תעודת זכאות או אישור השתתפות מחיר למשתכן.

אם אישה בגיל 25 כלומר מתחת לטווח הגילאים ובעלה בטווח הגילאים הרצוי – האם יכולה להגיש מועמדות?+

כן. מספיק שאחד מהבגירים הינו בטווח הגילאים עד 45.

אם אני לא מצליחה להביא טפסי 106. איפה ניתן להמציא המסמכים?+

משרדי מס הכנסה אליהם את/ה משוייך.

זכאות והרשמה

מי זכאי להגיש מועמדות?+

כל מי שעומד בכל הקריטריונים הדרושים בתנאי הזכאות המופיעים בחוברת, רשאי להגיש בקשת הרשמה.

מתי מתקיימת ההגרלה?+

ב12.12.17 יום ג , ערב חנוכה בשעה 12:00 בבניין העירייה תתקיים הגרלה שתסוקר תקשורתית ותועבר בשידור חי באמצעות המדיה הדיגיטלית. עיקבו אחר הפרסומים באתר עיריית תל אביב ,או באתר עזרה ובצרון או באתר ההרשמה.

אם נמצאתי זכאי ואני מעוניין בפרויקט מה עושים?+

מורידים חוברת ההרשמה וקוראים את המידע . בחוברת קיים נספח מספר 2 של טפסי הרשמה אותם יש למלא, להחתים עורך דין בחלק מהסעיפים, לחתום על תצהירים, לצרף מסמכים נלווים לצורך הוכחות ולהכין את כל הניירת באופן מלא. לאחר מכן יש לסרוק כל קובץ בנפרד לפי ההנחיות המופיעות בהליך ההרשמה באתר, ולצרף כל קובץ בחלונית המבוקשת . הכי חשוב לודא שבסיום תהליך ההרשמה התקבל מספר הגרלה.

האם אני יכול להגיש מועמדות לשלושת הפרויקטים במקביל?+

כן. אין מניעה להגיש מועמדות לכל הפרויקטים המוצעים ככל שהמועמד/ת עומדים בתנאי הזכאות הנדרשים.

מדוע יחידים לא יכולים להגיש מועמדות?+

תמהיל האוכלוסיה נקבע בהתאם לתמהיל הדירות המוצעות. משכך, בהגרלה הנוכחית היצע הדירות הקיים נמצא מתאים למשקי בית עם ילדים / זוגות / ידועים בציבור / חד הוריות.

מדוע שני בני הזוג לא יכולים להגיש מועמדות?+

לא תתאפשר אפשרות להגיש בקשה כפולה לאותו פרויקט ולהתמודד בהגרלה.

אם אני רוצה עוד פרטים ויש לי שאלות עם מי אפשר לדבר?+

ניתן לפנות באמצעות אתר ההרשמה ולהשאיר הודעה באתר, או לחלופין להתקשר למוקד הטלפוני בעזרה ובצרון בטלפון *3896 שלוחה 3 ובימים א,ג בין השעות 15:30-18:30 או בימים ב וה בין השעות 09:30-15:30.

אם זכיתי בהגרלה, זה אומר שזכיתי בדירה?+

רק לאחר בדיקת הגורם הבודק את הטפסים שהוגשו ועמידה בכל התנאים ומציאת הטפסים שמולאו תקינים תישלח הודעה על אישור הזכייה ויתואם מועד למפגש עם היזם לבחירת דירה.

איך אני נרשם לפרויקטים?+

באמצעות האתר הדיגיטלי בלבד. את טפסי ההרשמה יש להוריד ולמלא ולהחתים את הגורמים הרלוונטיים כולל לצרף את המסמכים הנדרשים ואז לסרוק את כל הניירת לפי ההנחיות בתהליך ההרשמה בפרויקט. יש חלונית לכל טופס הניתנת לסריקה. בסיום סריקת כל הטפסים המלאים והחתומים, יתקבל מספר שהוא למעשה מספרך בהגרלה.

אם לא הצלחתי לבצע את ההרשמה הדיגיטלית בעצמי, האם יש אפשרות לקבל סיוע או תמיכה טכנית?+

כן. באמצעות המוקד הטלפוני ובשעות הפעילות, ואף ניתן לתאם הגעה למוקד קבלת קהל (למתקשים) בתיאום טלפוני מראש.

אם אני בהריון בחודשים מתקדמים ,האם אני זכאית להגיש בקשות לפרויקטים כמשק בית עם ילד מתחת לגיל 12?+

התשובה היא כן.

בתנאי הזכאות ,בקריטריון השמיני משק בית ובו ילד אחד לפחות מתחת לגיל 12 כתוב:

אישה הנמצאת בחודשי הריון תוכל לענות על הגרת משק בית בו לפחות ילד אחד מתחת לגיל 12 וזאת על סמך הצגת אישורים רפואיים נדרשים על הריון.

(מידטאון, יסוד המעלה מסלול אדום וגני שפירא)

אם אני רווק/ה , או שני רווקים שחיים כשותפים – האם אפשר לגשת לפרויקטים מידטאון, יסוד המעלה וגני שפירא?+

באופן ענייני – בהגרלה הקרובה שלושת הפרויקטים: מידטאון יסוד המעלה וגני שפירא מיועדים לזוגות ולמשפחות עם לפחות ילד אחד עד גיל 12.

בהגרלות הבאות, אנו עובדים במרץ על פרויקטים נוספים לציבור, שיתנו מענה גם ליחידים וגם ליחידים שהינם שותפים.

אם אני הורה יחידני עם ילד אחד לפחות עד גיל 12 , האם אני צריך לעמוד בהכנסה חודשית שעומדת על סכום 21,649 ₪ או הון עצמי בשווי 300,000 ₪?+

הורות יחידנית כי כמו חד הורית וכן ניתן לגשת להגרלה.

חשוב להדגיש ההכנסה למשק בית היא עד הסכום 21,649 ₪ וההון העצמי הוא עד 300,000 ₪.

כלומר התנאי הינו מקסימלי ולא תנאי מינימלי.

הערה: יש לציין כי לא מדובר בדיור בציבורי ולכן מקבלי קצבאות הבטחת הכנסה אינם רשאים להשתתף בהגרלה.

מדוע כל הדירות בפרוייקטים הם רק לזוגות או לזוגות שהם משפחה עם ילד אחד לפחות עד גיל 12? מה לגבי יחידים? או שותפים?+
עיריית תל-אביב-יפו מקדמת תוכניות רבות שבהן יוקצו יחידות לדיור בהישג יד.
בחלק משמעותי מהתכניות נקבע תמהיל מגוון של דירות מבחינת הגודל והחלוקה הפנימית: כאלו שמתאימות למשפחות, לזוגות צעירים, ליחידים או לשותפים.
הפרוייקטים המוצעים בהגרלה הקרובה תוכננו כבר לפני שנים רבות, והם כוללים בעיקר דירות גדולות יחסית, שלא עונות להגדרה של דיור בר השגה עבור יחידים.
בעתיד כאמור יהיו הגרלות נוספות בפרויקטים אחרים, ואז נשמח לראותך בין הנרשמים.
אם אנחנו זוג נשוי שלא מרוויח משכורת חודשית , אלא אני עצמאי ואישתי סטודנטית ויש חודשים שהשכר החודשי המשותף למשק הבית של שנינו מסתכם ב 30,000 שח ויש חודשים שהשכר החודשי המשותף למשק הבית עמד על סכום של 10,000 ₪ כיצד אוכל לדעת אם אנחנו עומדים בקריטריון השלישי לעניין ההכנסות?+

לפי חישוב השכר השנתי, בחלוקה לשנים עשר חודשים תוכלו לקבל סכום ממוצע. אם הסכום המשותף של שניכם לא עובר את סך ה 21,649 ש"ח – אתם עומדים בקריטריון ואם אתם חורגים מהסכום – אינכם עומדים בקריטריון.

לצורך הוכחת תושבות נדרש להיות תושב תל אביב במשך חמש שנים. אם בשנתיים הראשונות מתוך החמש גרתי אצל הוריי בתל אביב ובשלוש שנים הבאות שכרתי דירה בתל אביב, האם אני עונה על סעיף התושבות?+

התשובה חיובית.

לצורך הוכחת תושבות בתל אביב-יפו במהלך החמש שנים שקדמו ל 30.9.2017 יש לצרף אסמכתאות לפי אחת מהחלופות הבאות:

 

א.      חשבון ארנונה או אישור אגף לחיובי ארנונה בעיריית תל-אביב-יפו, על שם אחד הבגירים במשק הבית.

 

ב.       חוזה שכירות מלא וחתום או חשבון מים או חשבון חשמל על שם אחד הבגירים במשק הבית.

 

ג.       אם אין את האסמכתאות שבסעיפים א-ב, ניתן לצרף תצהיר משכיר (ראה טופס 3 בחוברת ההרשמה).

 

ד. מי שגר אצל הוריו בתל אביב יפו יצרף- תצהיר הורים ותצהיר צד שלישי (ראה טופס 3 בחוברת ההרשמה) וכן חשבון ארנונה אחד של ההורים.

 

שימו לב-

  1. ניתן לשלב בין החלופות.

לדוגמא-

שנתיים ראשונות לתקופה עם חשבון ארנונה ושלוש שנים נוספות עם חוזה שכירות

או

שנה ראשונה לתקופה עם חשבון ארנונה, שנה שניה עם חשבון חשמל, שנה שלישית עם תצהיר משכיר ושנתיים נוספות עם תצהיר הורים+תצהיר צד שלישי וחשבון ארנונה של ההורים.

 

  1. ההוכחת מגורים נדרשת לאחד מהבגירים במשק הבית לכל התקופה. לא ניתן לחלק את תקופת החמש שנים הנדרשת לסעיף התושבותבין שני הבגירים במשק הבית.

 

  1. יש לוודא קיום רצף של האסמכתאות המגבות את הרצף תושבות לכל התקופה.
בנוגע לקריטריון החמישי בנושא מיצוי כושר ההשתכרות האם נבחנת עבודה רציפה או עבודה במשרה מלאה ?+

יש להבחין בין מיצוי כושר השתכרות בחודש מסויים (לפי 165 שעות בחודש) לבין מספר ורציפות החודשים בהם מוצה כושר ההשתכרות.

סטודנט לא נדרש לעמוד בתנאי הנוסף של 12 חודשים רצופים של מיצוי כושר השתכרות אלא רק בתנאי שדורש 24 חודשים שבהם מוצה כושר ההשתכרות.

נְגִישׁוּת
ביטול
הצהרה
משוב

מבוא

האינטרנט מהווה כיום את המאגר הגדול ביותר לחופש מידע עבור כלל המשתמשים ועבור משתמשים בעלי מוגבלויות בפרט. ככזה, אנו שמים דגש רב על הנגשת האתר לכל אדם לרבות לבעלי מוגבלויות. הכל במטרה לאפשר חווית גלישה טובה, מועילה ומהנה יותר. בתוך כך, אנו שואפים להבטיח כי השירותים הדיגיטליים יהיו נגישים לאנשים עם מוגבלויות ועל כן הושקעו משאבים רבים במטרה להקל על השימוש באתר עבור כלל האוכלוסייה, זאת מתוך אמונה כי לכל אדם מגיעה הזכות לחיות בשוויון, כבוד, נוחות ועצמאות.

כיצד עובדת ההנגשה באתר?

באתר מוצב תפריט הנגשה. לחיצה על התפריט מאפשרת פתיחת כפתורי ההנגשה. לאחר בחירת נושא בתפריט יש להמתין לטעינת הדף.

מה בתפריט?

- מתן אפשרות לניווט ע״י מקלדת

- הגדלת פונט האתר ל־5 גדלים שונים

- עצירת אלמנטים נעים וחסימת הבהובים

- שינוי ניגודיות צבעים על בסיס רקע כהה

- שינוי ניגודיות צבעים על בסיס רקע בהיר

- התאמת אתר לעיוורי צבעים

- שינוי הפונט לקריא יותר

- הגדלת הסמן ושינוי צבעו לשחור או לבן

- הגדלת התצוגה לכ־200%

- הדגשת קישורים באתר

- הדגשת כותרות באתר

- הצגת תיאור אלטרנטיבי לתמונות

- הצהרת נגישות

- שליחת משוב נגישות

הבהרה

חרף מאמצנו לאפשר גלישה באתר נגיש עבור כל דפי האתר, יתכן ויתגלו דפים באתר שטרם הונגשו, או שטרם נמצא הפתרון הטכנולוגי המתאים. אנו ממשיכים במאמצים לשפר את נגישות האתר, ככל האפשר, וזאת מתוך אמונה ומחויבות מוסרית לאפשר שימוש באתר לכלל האוכלוסייה, לרבות אנשים עם מוגבלויות.

משוב נגישות
שליחה
המשוב נשלח בהצלחה!
תודה. אחד מנציגינו ייצור איתך קשר בהקדם האפשרי.
סמן גדול (שחור)
סמן גדול (לבן)
חלונית הגדלה
הגדלת גופן
הקטנת גופן
גופן קריא
מונוכרום
ניגודיות כהה
ניגודיות בהירה
הדגשת קישורים
הדגשת כותרות
תיאור תמונות
ניווט במקלדת
ביטול הבהובים
Powered by EM Studio